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2019大连秋季房交会闭幕

2019-10-31 07:25:48

记者卢振珍

9月15日,为期三天的2019大连秋季房博会(第63届大连房博会及配套产品展)在世博广场闭幕。3天内成交并打算成交3028套房屋。

作为限价令后的第一届房地产交易会,此次秋季交易会吸引了众多购房者和业内人士的关注,他们来到展会现场,近距离了解最新的房地产趋势和销售优惠信息。

共有63家房地产企业和73个房地产项目参加了展览。参与的房地产项目价格稳定,一半以上的项目提供独家优惠。自去年出台限购政策以来,大连今年7月再次出台了限购政策。从为期3天的秋季房交会现场情况来看,价格稳定且有所下降,趋于稳定,调控政策效果明显。超过80%的参与建筑报价低于20,000英镑。限价令和限购政策在稳定房价和抑制房价过度上涨方面发挥了非常明显的作用。大多数参展商和开发商都明确表示,与今年春季交易会和去年秋季交易会相比,房价仍然稳定。开发商推出了大量特价优惠,一半以上的参与楼盘提供购房折扣,主要形式有特价优惠、团购优惠、房价减免和付款优惠。

购房者是理性的,对刚性的需求是显而易见的。在为期三天的展览中,大量的买家到现场去了解情况。在“不投机炒房”政策的引导下,自住和准时制需要成为大连购房者的绝对主体群体,市场的观望情绪越来越强烈。现场一名经纪人表示,在限价政策实施期间,无论房价是涨是跌,都会略有调整。现在许多潜在购房者在政策调整之初处于观望状态。一些游客说,他们在春季交易会上看到的商品价格今年秋季交易会没有上涨,所以他们不着急。从参观展览场地的人数和轿车的离去可以看出,公众在展览期间对居者有其屋的兴趣仍然很高,而且这三天的营业额大幅增加。

据不完全统计,参赛建筑的住房面积从30平方米的小公寓到300多平方米的别墅,从婚房、自习室到二胎房和老年房,为作为房地产市场主要支撑的新购房者提供了多种选择。以一室一厅为主体的小户型和130平方米的改良户型成为主要交易区域,交易区域集中在甘井子区、高新区和金浦新区。房地产分析师表示:“中沙没有项目,目前仍处于稳定状态。甘井子区有相对分散的项目。新项目已经进入市场,从华南到新寨子到体育场区。目前,大多数客户都是准时制客户。”

新主题日,精彩的支持活动轮流进行。这个秋季交易会不同于过去。博览会的三天将设置三个不同的主题日和相应的特别活动。每天都会有相应的折扣。9月13日是婚房的主题日。举行了两次相亲会议。杰出的青年男女在笑声中分享他们的生活经历。两对客人当场牵手,成功收获了爱情。在9月14日学区住房主题日,组委会与第三方人力资源服务平台合作,发布了房地产及相关行业的招聘信息。2019年上半年专业人才招聘白皮书和房地产行业高端人才就业报告也在现场发布,吸引了精英人才的关注和倾听。9月15日是康杨雯旅游项目的主题日,主要促销活动是康杨雯房地产特价。组委会和大连青年发展基金会共同组织了慈善义卖并带来了公演,所有的捐赠都用于拯救白血病儿童。

值得一提的是,国有住房管理集团首次亮相。大连国有住房运营集团有限公司作为我市唯一的国有专业住房运营企业,首次亮相展会,并取得了良好的宣传效果。展览将介绍高质量的住宅销售,以有效地满足人们的需求。

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